上月整体楼宇买卖 呈价量齐跌-今日聚焦

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二手交投放缓，今年5月份整体楼宇买卖合约登记仅录5284宗，总值445.65亿元，分别按月下跌8.2%及30.1%，整体宗数创4个月新低，金额则创3个月新低。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，数据反映4月复活节长假期间，不少市民出外旅游，暂缓入市，整体楼市交投放缓。

撇开工商铺及车位等非住宅类别，5月份整体住宅买卖登记录4003宗及367.69亿元，分别按月下跌12.7%及29.8%，宗数属4个月新低，金额创3个月新低。住宅买卖已连跌2个月。

观塘老舖 51年升值200倍

其中，二手私楼5月份录2800宗登记，总值251.1亿元，较4月的2753宗及244.2亿元，分别轻微上升1.7%及2.8%。

另一方面，复活节长假期过后，舖市投资者再次出动觅盘，细码舖位连录成交。消息指，观塘瑞和街92至112号仁富大厦地下T112号舖，建筑面积约544方呎，属遗产物业，市传以约2330万元卖出，该舖早于1972年以11.5万元买入，事隔51年，物业升值逾200倍。据了解，上址现由散货场租用，月租约6万元，料新买家享租金回报约3.1厘。